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Novo conjunto habitacional de Santos beneficia famílias da Vila Sapo

23/01/2026

Hélida Guerra

"Esperei a vida inteira por esse momento. Hoje posso dizer que tenho um lar de verdade”. A fala emocionada da aposentada Luiza Francisca dos Santos, de 82 anos, moradora da Vila Sapo há mais de 19 anos, resume o sentimento das famílias que receberam, nesta sexta-feira (22), as chaves do Residencial Novo Horizonte, Ponta da Praia, em Santos. O empreendimento, localizado na Rua Dona Amélia Leuchtemberg, 645, recebeu investimento de R$ 25,2 milhões para acomodar famílias que aguardavam há mais de uma década pela regularização fundiária e melhores condições de vida. Os imóveis são destinados a famílias de baixa renda, com foco no Programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades, faixa 1.

O residencial é composto por um edifício com térreo e 11 andares, totalizando 136 apartamentos. As unidades possuem entre 50m2 e 51m2, com dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, incluindo redes de água, esgoto, energia elétrica, pavimentação e drenagem, além de acesso a equipamentos públicos como escolas, creche, unidade de saúde e postos de segurança. Do total de unidades, aproximadamente 50 famílias da comunidade Vila Sapo serão atendidas. As demais unidades serão destinadas a moradores da Baixada Santista, conforme critérios estabelecidos pelo programa habitacional.

Sonho

O presidente da Associação dos Moradores da Vila Sapo, Bruno Melo da Cruz, ressaltou que o empreendimento teve início a partir de iniciativa de sua mãe, Josefa, falecida em 2022. “Tudo começou com a vontade e a determinação da minha mãe, que lutou muito por esse projeto, mas infelizmente não chegou a ver este sonho realizado. Depois da sua partida, decidi dar continuidade a esse trabalho. Hoje, estar aqui representa a concretização do sonho dela e de centenas de pessoas, que é o direito de ter uma casa”, falou, emocionado. O ministro do Empreendedorismo, da Microempresa e da Empresa de Pequeno Porte, Márcio França, destacou a importância social do empreendimento e o impacto direto na vida das famílias beneficiadas. “Estamos falando de moradia, mas também de respeito, dignidade e de um futuro melhor para essas famílias que esperaram tanto por esse momento”.

A obra integra o Programa Minha Casa, Minha Vida, coordenado pelo Ministério das Cidades, com recursos do Fundo de Desenvolvimento Social (FDS). O investimento federal foi de aproximadamente R$ 12,9 milhões, com contrapartida estadual de R$ 12,3 milhões. O projeto é resultado de uma parceria entre o programa Casa Paulista, a Caixa Econômica Federal e a Associação Habitacional Vila Sapo. O terreno onde a comunidade vivia, anteriormente pertencente à União, foi cedido à Associação Habitacional Vila Sapo, viabilizando o conjunto habitacional. A Prefeitura de Santos, por meio da Companhia de Habitação da Baixada Santista (Cohab Santista), atuou desde a fase de elaboração do projeto, oferecendo suporte técnico e institucional para garantir a viabilidade da obra.

O prefeito Rogério Santos destacou a relevância social do empreendimento. “Mostra que quando União, Estado, Município e a sociedade civil caminham juntos, os resultados chegam a quem mais precisa. Estamos garantindo moradia e dignidade para famílias que esperaram por muitos anos. Esse residencial representa a realização de um sonho coletivo e reafirma o compromisso da Administração Municipal com políticas habitacionais que transformam vidas”. Isadora Cristina dos Santos, de 24 anos, mãe de Valentina, de 8 anos, Samuel, de 6, e Ravi, de 3, que nasceu na Vila Sapo, recebeu a chave do imóvel e falou sobre a importância da conquista. “Foram muitos anos esperando por esse momento. Hoje, eu sinto um alívio enorme no coração, porque sei que meus filhos vão ter um lar de verdade, um lugar seguro para crescer. É um sonho que parecia distante, mas que agora se tornou realidade para mim e para a minha família”.

O subsecretário de Desenvolvimento Urbano do Estado, José Police Neto, declarou que a entrega é um exemplo de como o investimento em habitação transforma realidades. "O Governo do Estado tem o compromisso de apoiar projetos que garantam moradia digna e segurança para as famílias, especialmente aquelas que aguardaram por tantos anos. Essa entrega simboliza respeito, inclusão social e cuidado com as pessoas”.

Parque Palafitas

A Vila Sapo começou a ser ocupada no início da década de 1960 e abriga cerca de 70 famílias, em uma área estratégica próxima ao Mercado de Peixe, terminais portuários e a novos empreendimentos residenciais.

Em 2021, o Governo do Estado anunciou a liberação de recursos para investimentos em Santos nas áreas de habitação e políticas sociais, destinando parte do montante ao projeto da Vila Sapo. Paralelamente, a Associação Habitacional obteve recursos federais por meio do programa Minha Casa, Minha Vida Entidades, inicialmente no valor de R$ 95 mil por unidade habitacional. Como o montante ainda era insuficiente para a execução do projeto, a Prefeitura intermediou o apoio do Governo do Estado, que viabilizou a complementação dos recursos por meio do Programa Casa Paulista. O valor estadual, inicialmente estimado em cerca de R$ 60 mil por unidade, foi reajustado para aproximadamente R$ 90 mil, possibilitando o início e a conclusão das obras.

Fonte: Portal Prefeitura de Santos