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Parque Palafitas, nova Policlínica da Vila Gilda e repovoamento do Centro Histórico são as obras que marcaram o ano em Santos
26/12/2025
O ano de 2025 vai entrar para a história na Vila Gilda, na Zona Noroeste de Santos. O Parque Palafitas-
plano inédito de urbanização no País que prevê a construção de 60 unidades habitacionais em área de 4 mil
metros quadrados- teve as obras iniciadas. A entrega do primeiro prédio (16 apartamentos) está prevista para
o início de 2026.
O Parque Palafitas é uma das principais obras da Secretaria de Infraestrutura e Serviços Públicos (Seinfra),
que encerra 2025 com 54 intervenções e investimento de R$ 109.643.896,77.
Ao todo, as obras da pasta envolveram renovação asfáltica em 8,187 metros de vias públicas, 12,3
quilômetros de calçadas construídas e assentamento de 8.801 metros de tubulações subterrânea e sarjetas
superficiais.
Revitalização do Centro
A urbanização da Rua República Portuguesa transformou a área em atração turística do Centro Histórico.
Também foi concluída a revitalização da Rua da Constituição, a última do pacote de obras que incluiu a
Tuyuti e a Constituição, no Centro Histórico.
Ainda na região, foi iniciada ampla revitalização da Bacia do Mercado.
Enquanto isso, na Área Continental, o Portinho Caruara passa por requalificação turística com pistas de
skate e pump track, playground, academia ao ar livre, paisagismo, área de contemplação, flutuante com
acessibilidade e estacionamento para 40 veículos.
Já a modernização da iluminação pública chegou a 4010 pontos, que receberam o LED em vários bairros.
Quatorze já contam, integralmente, com as novas luminárias, dez dos quais beneficiados neste ano.
Acesso ao Porto
Com o objetivo de melhorar fluxo de veículos na entrada e saída da Alemoa e do Porto, que não contam com
acesso rodoviário direto, a Prefeitura iniciou obras de pavimentação, drenagem e outras melhorias na Rua
Augusto Scaraboto e no entorno do Viaduto Paulo Bonavides
Pavimentações
Houve, ainda, pacotes de pavimentações e melhorias de drenagem e infraestrutura em dezenas de ruas do
Estuário, José Menino, Jabaquara, Rádio Clube, Vila Mathias, entre outros bairros.
Também em andamento, pacote que envolve a revitalização dos canais 3 ao 6; ampliação das passarelas
sobre os canais 5 e 6 na faixa de areia e a instalação de três válvulas antirretorno na junção das redes do
canal 3 com a Concha Acústica e as ruas Alamir Martins e Lincoln Feliciano para minimizar alagamentos em
ocasiões de forte ressaca, com ou sem chuvas fortes.
Destaque, ainda, para contenção de encosta no Morro do Fontana, recuperação do calçadão da orla nas
praias Embaré e Aparecida e obras de desassoreamento do Rio São Jorge (Chico de Paula).
Policlínica e Centro de Convivência da Vila Gilda se destacam entre as entregas de 2025.
Doze obras concluídas com investimento de R$ 22,8 milhões, com destaques para a Policlínica e Centro de
Convivência da Vila Gilda e a reconstrução da Base Samu no canteiro central da Avenida Bartolomeu de
Gusmão.
No balanço da Secretaria de Obras e Edificações (Seobe), outras seis obras estão na fase final para entrega
no início de 2026. Entre elas, o novo Mercado Municipal. Totalmente revitalizado e restaurado, com design
inovador e conceito funcional, lembra outros mercados antigos que foram revitalizados na Europa. Conta
com uma estação do VLT na porta principal e seu entorno passa por modernização.
Também estão para iniciar a implantação do Museu Ferroviário no Valongo, e uma grande revitalização do
Teatro Municipal de Santos.
Em paralelo, avança a implantação do Aprova Santos, plataforma digital de análise e aprovação de projetos e
outros serviços para o público em geral.
Foco na Educação
A Seobe trabalha com foco principal em projetos na área da Educação, com novas construções e reformas
de equipamentos públicos, além de adequações de acessibilidade, totalizando 23 obras, número que
representa cerca de 50% das 48 em andamento.
Com o objetivo de aperfeiçoar os projetos públicos elaborados pela equipe de engenheiros e arquitetos, está
em fase de contratação a metodologia de levantamento das edificações através de scanner, que permitirá
desenvolver projetos infinitamente mais assertivos para propor as intervenções necessárias nos prédios
públicos.
Trabalho Reconhecido
A revitalização da faixa portuária do Centro Histórico e sua integração com a Cidade, obra do Parque
Valongo recebeu o prêmio Melhores e Maiores Obras 2025, na categoria Porto, pelo Instituto de Engenharia.
O Parque Valongo é resultado de uma bem-sucedida intervenção em uma área degradada de Santos.
E este trabalho continua: iniciada em agosto, a terceira fase do Parque Valongo vai ampliar o espaço de lazer
e conveniência em quase 5 mil m2, com a revitalização do Armazém 3, urbanização e paisagismo do seu
entorno, e da Casa de Pedra. A obra deve ser concluída em abril de 2026.
Política habitacional focada no repovoamento do Centro Histórico
Em 2025, o foco da política habitacional do Município foi ampliar a oferta de moradias, fortalecer a
regularização fundiária e acelerar projetos estratégicos de apoio à revitalização do Centro Histórico.
Entre as principais entregas, as 174 unidades do Conjunto Habitacional Cubatão WZ, das quais 50 foram
destinadas a famílias de Santos, e as 50 do Conjunto Santos I, voltadas a moradores de cortiços da região
central.
Outro avanço foi a assinatura de convênio com o Governo do Estado e Companhia de Desenvolvimento
Habitacional e Urbano (CDHU) para construção de 153 unidades habitacionais no Centro, sendo 40
destinadas a movimentos de moradia e 113, para famílias de cortiços. Os empreendimentos reforçam a
estratégia de repovoar o Centro e recuperar o patrimônio urbano, incluindo ações de retrofit.
Para 2026, a meta é ampliar entregas e contratar novas obras. Entre janeiro e o primeiro semestre, estão
previstas as entregas dos conjuntos Santos AB (Bom Retiro), Santos AD Retrofit (Centro), Santos Z
(Jabaquara) e do Parque Palafitas.
Na regularização fundiária, o convênio do Novo PAC prevê a titulação de 794 unidades. O processo licitatório
foi aberto em agosto e será concluído até dezembro.
Reconhecimento
A Cohab Santista também conquistou reconhecimento nacional ao receber o Selo de Mérito no 72o Fórum
Nacional de Habitação, em João Pessoa, pelo trabalho desenvolvido nos projetos Santos AD Retrofit e
Parque Palafitas. As iniciativas trazem soluções inovadoras para habitação de interesse social e reforçam o
papel na modernização do setor.
Vale lembrar o atendimento de 632 famílias com auxílio habitacional emergencial, voltado a vítimas de
calamidades, após incêndios na Zona Noroeste.
No campo financeiro, os investimentos somaram R$ 1,2 milhão em recursos federais, R$ 4,9 milhões do
Estado, R$ 9,4 milhões do Município e R$ 1,5 milhão do Fundo de Desenvolvimento Urbano (Fundurb)
destinados a obras, infraestrutura e ações sociais.
O desafio para o próximo ciclo é fortalecer parcerias para mais frentes de moradia popular, inclusive no
Centro, com novos projetos de retrofit e ocupação de imóveis de fachada tombada.
Fonte: Portal Prefeitura de Santos